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年内5次降息房贷新政下月执行 百万贷款利息少还17万

发布时间:2019-05-16 20:19 来源:未知 编辑:admin

  资讯标签:降息房贷新政 年内5次降息房贷新政

  焦点提醒:自2015年3月份以来,央行曾经持续降息5次,房贷基准利率从岁首年月的6.15%一路下调至目前的4.9%。本站征询合肥多家银行领会到,按照目前大都的银行房贷合同,绝大大都贷款购房者将从下个月起头,正式享遭到降息所...

  自2015年3月份以来,央行曾经持续降息5次,房贷基准利率从岁首年月的6.15%一路下调至目前的4.9%。本站征询合肥多家银行领会到,按照目前大都的银行房贷合同,绝大大都贷款购房者将从下个月起头,正式享遭到降息所带来的福利。

  房贷利率下降幅度达20.33%

  2015年,中国人民银行先后五次下调存贷款利率:

  3月1日降息0.25个百分点

  5月11日降息0.25个百分点

  6月28日降息0.25个百分点 定向降准0.5个百分点

  8月26日降息0.25个百分点 降准0.25个百分点

  10月24日降准0.5个百分点 降息0.25个百分点

  颠末5次降息,五年以上的贸易贷款基准利率从岁首年月的6.15%降至目前的4.9%,降幅高达20.33%;而公积金贷款利率本年履历了四次下调,五年以上小我住房公积金的贷款利率,从岁首年月的4.25%降低到了目前的3.25%。

  本站从建行、农行、工行等多家银行领会到,目前合肥大都银行的房贷合同以次年调整为主。所以在本年履历了5次降息后,合肥大部门贷款购房者的月供额将在来岁1月下调并正式实施新的房贷政策。对于已有房贷在身的“房奴”来说,这是一大利好动静。

  五次降息后 100万贷款利钱削减17万

  颠末五次降息后,房贷月供削减结果比力较着。目前五年期以上贷款利率降至4.9%,创汗青新低。若是购房者贷款100万元,贷款刻日20年,采用等额本息法,施行基准利率4.9%,月供将变为6544.44元,总利钱为57.06万元。

  对于市民比力关怀的降息后要还几多钱的问题,一名工作人员引见:“若是客户在本年3月1日初次降息时打点100万元贷款,同样贷款刻日20年,其时月供为7251.12元,总利钱为74.02万元。可是颠末本年五次降息,月供将削减706.68元,20年总利钱将削减16.96万元。”

  银行业人士提示房贷族,因为跨年要从头分段计息,2016年1月份月供降幅不必然很较着。如2016年1月15日为还贷日,对于2015年12月16日至12月31日的利钱要按照2015年计较,2016年1月1日至1月15日按照新利率计较。不外,2月份当前,贷款月供就全数按照新利率计较。

  “每个家庭最初能享受多大的降息福利,和当初的贷款利率、残剩的还款时间、还款金额、还款体例均相关系,还要通过银行具体计较才能晓得。”银行工作人员提示到。

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  义务编纂:杨雪娇

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